После получения кадастрового паспорта куда идти

Содержание

Порядок оформления и получения кадастрового паспорта земельного участка

После получения кадастрового паспорта куда идти

Если требуется провести процедуру с недвижимостью, то следует точно знать, как получить кадастровый паспорт земельного участка. Этот документ является необходимым для многих сделок с имуществом, поэтому он должен быть у человека.

Однако в силу определенных причин собственник может среди документов его не найти, либо кадастровый паспорт на землю ранее не был получен. В любом случае придется обращаться в государственный орган, где и оформляется данный документ.

Взяв его, можно будет использовать бумагу по назначению до тех пор, пока она не устареет.

Где получить

Предварительно разберемся, что собой представляет кадастровый паспорт на земельный участок. Он является выпиской, в которой представлены характеристики недвижимости. Среди них – целевое назначение, номер, границы межевания, стоимость, площадь, обременения и т.д.

Именно поэтому кадастровый бланк всегда требуется для процедур, связанных с землей. После оформления недвижимой собственности в кадастре человек получает на руки этот документ.

Если его нет, то тогда, вероятно, бумага была утеряна, либо родственники попросту не могут его найти без самого собственника.

В таких ситуациях возникает вопрос, где получить кадастровый паспорт на земельный участок. Сделать это не так уж сложно, однако обратиться должен владелец со свидетельством о праве собственности или иным правоустанавливающим документом. Сама процедура не займет много времени, если сразу все сделать правильно.

Посетить можно следующие органы:

  1. Личное обращение в кадастр. Отметим, что если у владельца имущества нет возможности самостоятельно явиться в данный орган, то тогда можно получить документ по доверенности. Для этого нужно выбрать представителя и оформить на него соответствующую бумагу, наделяющую правами на проведение процедуры.
  2. В МФЦ. В 2019 году многие люди посещают именно Многофункциональный центр, потому как в нем можно осуществить многие процедуры, и он имеется в большинстве городов.
  3. Почтовое отделение. В этом случае оформить кадастровый паспорт на земельный участок удастся путем отправления запроса через почту. В данном случае нужно будет заполнить соответствующее заявление, а также приложить копии официальных бумаг. После этого идем на почту и заказываем через нее кадастровый паспорт.
  4. Интернет-сайт Росреестра и государственных услуг. Подобный вариант подойдет для тех людей, которые умеют пользоваться интернетом. Этот способ является наиболее простым, потому как подать заявку можно без личного посещения. Следовательно, не придется тратить время на поездку и ожидание в очереди.

Важно! С 2000 года сделать кадастровый документ нельзя через БТИ. Эта структура больше не занимается выдачей данной бумаги, поэтому обращаться придется в вышеперечисленные органы.

Понимая, зачем нужен кадастровый паспорт, потребуется узнать, как оформить его. При этом процедура будет зависеть от того, есть ли номер у участка или нет. Сейчас рассмотрим оба варианта, как заказать требующуюся бумагу.

Если присвоен кадастровый номер

Кадастровый паспорт на земельный участок нужен, и как получить его, должен знать каждый собственник. Взять этот документ будет значительно проще, если есть у земли специальный номер.

Тогда вся процедура заключается в подаче заявления по поводу предоставления бумаги.

Можно получить в любом из вышеперечисленных органов, и остается только человеку выбрать, где заказать будет удобнее.

Обязательно потребуется представить следующие документы:

  1. Заявление. Составляет по установленной форме, бланк можно загрузить в интернете или получить в государственном органе.
  2. Национальное удостоверение личности человека, который хочет получить кадастровый паспорт на участок без межевания.
  3. Документальное основание владения землей. Подойдет договор купли-продажи, дарственная, акт наследования.
  4. Квитанция об оплате государственного сбора.
  5. Доверенность. Она заполняется, если процедуру проходит представитель, а не сам владелец земли.

Оформление кадастрового паспорта для личного земельного участка происходит в течение 5 дней. Как только пройдет отведенный для процедуры срок, можно будет лично явиться за официальной бумагой.

Можно ли получить ее через третье лицо? В этом случае, опять же, потребуется доверенность, где четко прописано, какие действия может осуществлять представитель.

Тогда он сможет забрать документ, и полученный экземпляр нужно будет передать собственнику.

Если не присвоен кадастровый номер

Большинство людей знают, для чего нужен документ из кадастра без межевания. Ведь он требуется для всех процедур, связанных с недвижимостью.

Поэтому он должен быть под рукой, а в случае утери нужно обзавестись новым. Однако если специальный номер еще не был присвоен, то тогда процедура несколько усложнится.

И людям будет полезно знать, как выглядит кадастровый паспорт земельного участка, и для чего он нужен.

Прежде всего, придется поставить на кадастровый учет свое имущество. В связи с этим перечень официальных бумаг расширится, и нужно будет все предоставить. Отметим, что сейчас получить документ можно и без межевания, но тогда будет стоять отметка о данном нюансе.

Список бумаг:

  1. Удостоверение личности владельца имущества.
  2. Право собственности на участок.
  3. Справка о наличии или отсутствии обременений.
  4. Межевой план (при наличии).
  5. Документ, позволяющий использовать участок.
  6. Бумага о долевом делении (если собственников несколько, и каждый владеет частью земли).
  7. Документ о согласовании плана межевания (при общей долевой собственности).

После постановки на учет человек получит соответствующий документ на руки. После этого его больше не будет интересовать фото того, как выглядит кадастровый паспорт на земельный участок. Процедура идентичная как для Московской области, так и для других регионов.

Некоторых людей интересует срок действия кадастрового паспорта на земельный участок. Если обратиться к законодательству, то можно сделать вывод, что бумага является бессрочной.

Но все же кадастровый паспорт земельного участка может изменить свой срок действия.

Если изменятся какие-либо сведения, содержащееся в данной бумаге, то тогда старый образец можно будет считать недействительным.

Когда могут отказать

В редких случаях человеку может поступить отказ на заявление по поводу выдачи выписки из кадастра. Подобное может произойти только на законном основании, и всего есть две причины.

Прежде всего, отрицательный ответ дают, если предоставление сведения из кадастра запрещено действующим законодательством Российской Федерации.

Возможно, за данными обратился человек, который не является владельцем и не имеет доверенности. В этом случае он не сможет взять паспорт.

Также отказать могут, если данные по запрашиваемому участку отсутствуют. Тут уже нужно будет проверить правильность указанных сведений. Либо придется допустить вероятность, что участок не был поставлен на учет.

Во втором случае уже придется пройти соответствующую процедуру, и уже только после нее оформить желаемый документ. Отметим, что если заявитель не согласен с отказом, то он всегда может его оспорить.

Для этого направляется жалоба на имя руководителя органа, где подавалась заявка, и затем нужно дождаться ответа в течение 15 дней.

Порядок оформления и получения кадастрового паспорта земельного участка Ссылка на основную публикацию

Источник: https://kvadmetry.ru/kadastr/kak-poluchit-kadastrovyj-pasport-zemelnogo-uchastka.html

После получения кадастрового паспорта куда идти

паспорт на квартиру один из важнейших документов, без него Вы не сможете никоим образом ею распорядиться.

Для многих сделок Вам понадобится этот документ, а некоторых случаях, он и вовсе будет определяющим.

В этой статье Вы найдете определение кадастрового паспорта, образец, порядок получения и срок его действия. Воспользуйтесь содержанием для быстрого нахождения нужной информации.

При въезде в новую квартиру (новостройку) Вы обязаны получить паспорт в Кадастровой палате с действующим законодательством, в противном случае Вам придется потратить много времени и некоторую сумму денег, если Вам вдруг захочется распорядиться квартирой по своему усмотрению.

Читайте также  Можно ли заказать кадастровый паспорт через интернет

Кадастровый паспорт земельного участка

Если вы пока не сталкивались с процедурами по купле-продаже, обмена или дарения недвижимости, то, возможно, даже не представляете, как выглядит паспорт, что это такое и зачем нужен.

Кадастровый паспорт на участок представляет собой документ – выписку из госреестра данных специальной формы об объекте недвижимости: все данные и технические характеристики участка и расположенных на нем строений, также вся необходимая информация о владельце, занесены в государственную регистрационную систему на основании предварительной процедуры межевания.

Кадастровый паспорт на квартиру: документы для получения

С прошлого года недвижимость в России подлежит не только техническому, но и кадастровому учету, и документом, позволяющим совершать сделки с недвижимостью стал кадастровый, а не технический.

Тем не менее техпаспорт тоже необходим для совершения некоторых расчетов, а также для получения кадастрового паспорта.

Какие еще нужны документы для получения паспорта на квартиру и как его получить, расскажем далее.

содержит план квартиры, сведения о ее площади и другие характеристики, но главное его предназначение — присвоение квартире уникального номера в кадастровом реестре, по которому она будет идентифицироваться при совершении сделок.

Кадастровый паспорт на квартиру

паспорт на квартиру один из самых важных документов, подтверждающих право собственности и позволяющей распоряжаться недвижимостью как заблагорассудиться.

Очень много квартир находятся в собственности граждан со времен перестройки и никакого учета они не проходили. Если такую квартиру не продавать, не дарить и не завещать, а просто в ней жить, то постановка на кадастровый (технический) учет квартиры не потребуется.

Однако любой собственник желает обладать своей недвижимостью в полной мере, да могут возникнуть жизненные ситуации, когда квартиру необходимо будет срочно продать, обменять и пр.

Как получить кадастровый паспорт на квартиру (порядок получения)?

Получение паспорта на квартиру необходимо для переоформления прав на недвижимость — например, в случае совершения сделки купли-продажи квартиры. О том, как получить кадастровый паспорт на квартиру. а также о некоторых нюансах оформления документов вы узнаете из нашей статьи.

Кадастровый паспорт помещения —это документ, содержащий все сведения о помещении.

Как получить кадастровый паспорт на квартиру

Кадастровый паспорт — необходимый документ при совершении сделок с  недвижимостью.

  Очень часто выполняя посреднические функции, риэлтор берет на себя сбор всех необходимых документов. поэтому ему необходимо хорошо разбираться в тонкостях и нюансах этого вопроса.

В данной статье представлена подробная инструкция о том, как получить кадастровый паспорт.

Кадастровый вместе с техническим паспортом входит в список обязательных документов при регистрации сделок с недвижимостью.

Какие документы нужны для БТИ

Если Вы являетесь собственником какого-либо имущества, то должны иметь документальное подтверждение на владение этим объектом, а для этого нужно обратиться в БТИ. Только через этот орган можно юридически подтвердить свое право на дом, квартиру, дачу, земельный участок и т.д.

Техпаспорт на недвижимость. Тоже подается оригинал и копия, заверенная нотариально. Если техпаспорта нет, то его придется сделать, без него завершить регистрацию права собственности невозможно.

Когда готов весь пакет документов, отдаете его регистратору, который занимается приемом и регистрацией поступающей документации.

Подробное описание процедуры получения кадастрового паспорта на квартиру

В настоящее время кадастровый является главным документом, который свидетельствует о внесении квартиры в Государственный кадастр недвижимости (ГКН).

Именно поэтому владельцы жилья должны позаботиться о его получении в обязательном порядке, о чем гласит ФЗ-221.

Зачастую граждане не обладают информацией о том, какие бумаги следует собрать и в какие инстанции придется обратиться для оформления этого важного документа.

Источник: http://jursait.ru/posle-polucheniya-kadastrovogo-pasporta-kuda-idti-70702/

Кадастровый паспорт на квартиру 2019: где и как получить, как вносить изменения и восстановить кадастровый паспорт

Кадастровый паспорт на квартиру: где и как получить, как вносить изменения и восстановить кадастровый паспорт на квартиру, стоимость оформления и срок изготовления в 2019 году.

Сегодня разберем один из самых важных документов для владельца любой недвижимости, без которого совершение сделок купли-продажи невозможно.

Из этой статьи вы узнаете про кадастровый паспорт на квартиру и его предназначение, а также сможете понять, как и где его получить, сколько он будет стоить и как вносить изменения.

Основное назначение

Граждане, которые ни разу не сталкивались со сделками с недвижимостью, вряд ли знают что такое кадастровый паспорт на квартиру. У многих это название на слуху, но объяснить для чего и кому нужна эта бумаги, сможет не каждый.

В Российской Федерации все объекты недвижимости должны находиться на учете в Госкадастре. То есть каждой квартире присваивается специальный индивидуальный номер.

Эта цифра, а также другие характеристики отражаются именно в кадастровомпаспорте (выписке).

Он подтверждает право собственности на жилую недвижимость и позволяет осуществлять любые сделки с нею.

Кадастровый паспорт на квартиру: что это такое

Кадастровый паспорт – это документ, подтверждающий то, что недвижимость учтена в Госкадастре. Также в бумаге содержится важная информация о кадастровой стоимости. Этот показатель отражает денежный эквивалент, к которому государство приравнивает каждый объект недвижимости.

Исходя из данных установленной стоимости, формируются:

  • имущественные налоги;
  • платежи за пользование квартирой;
  • услуги нотариуса при оформлении сделок с недвижимостью;
  • платеж при вступлении в наследство и т.д.

Каждый пять лет производится пересмотр установленной стоимости имущества и новое значение вносится в сведения Госкадастра и выписку (по запросу собственника).

Как выглядит кадастровый паспорт на квартиру

Кадастровый паспорт на квартиру в новостройке или доме, относящемся ко вторичному рынку недвижимости, состоит из двух листов формата А4:

  • первый – содержит основную информацию по жилому объекту;
  • второй – содержит графическую информацию.

Рассмотрим подробнее данные, содержащиеся в выписке:

  • индивидуальный номер объекта недвижимости, присвоенный при постановке на учет;
  • местоположение жилья (адрес);
  • год постройки;
  • этажность;
  • назначение и тип недвижимого имущества;
  • площадь квартиры;
  • стоимость квартиры (вычисляется на основании размера жилплощади с учетом рыночных цен на недвижимость);
  • количество балконов (при наличии);
  • дата последнего обследования жилплощади.

На втором листе выписки расположено графическое изображение квартиры. На рисунке отображена форма жилья, все помещения (жилые и вспомогательные), а также указана площадь каждой комнаты.

Образец двух страниц кадастрового паспорта:

Нужен ли кадастровый паспорт на квартиру

Чтобы понять, для чего нужен документ, отражающий сведения Госкадастра, нужно перечислить государственные процедуры, которые не могут осуществляться без предоставления этого документа:

  1. Оформление права владения на новостройку.
  2. Регистрация перехода права собственности в Росреестре (для вторичного жилья).
  3. Заключение кредитного договора на приобретение недвижимости.
  4. Проверка юридической чистоты квартиры при переговорах с покупателями.
  5. Узаконивание перепланировки или переоборудования в жилплощади.
  6. Судебные споры в отношении жилых помещений (выселение, оспаривание вступления в наследство и т.д.).

Как и где получить кадастровый паспорт: пошаговая инструкция

Процедура получения выписки из Госкадастра аналогична оформлению других важных бумаг:

  • обращение в нужную инстанцию;
  • оплата госпошлины;
  • предоставление пакета нужных документов от собственника;
  • ожидание готовности;
  • получения документа на руки.

Рассмотрим подробнее процесс получения выписки из Госкадастра и государственные инстанции, которые выполняют эту функцию.

Кадастровый паспорт на квартиру: где получить

Обращение в местное отделение Росреестра – вариант, который первым приходит в голову при необходимости получить сведения по недвижимости и выписку. Визит в эти госинстанции позволяет максимально удобно и комфортно получения нужных сведений из Госкадастра.

Преимуществами обращения в Росреестр являются:

  • скорость рассмотрения запроса и формирования нужного документа;
  • отсутствие очередей (объясняется профильным направлением деятельности госучреждений);
  • возможность на месте оформить недостающие документы для получения кадастрового паспорта на квартиру (какие нужны документы – читайте далее).

Единственным недостатком является необходимость осуществлять обращение только в рабочие дни и определенное время (понедельник-пятница, с 9 до 18 часов). Такой график не всегда удобен для работающего населения.

Где получать кадастровый паспорт на квартиру: альтернативные варианты

В 2018 году гражданам, желающим получить нужную бумагу с информацией из госкадастра, доступно несколько альтернативных вариантов:

  1. Получение кадастрового паспорта на квартиру в МФЦ. Центры «Мои документы» работают и по субботам. Но так как сотрудники МФЦ выдают не только выписки из Госкадастра на квартиры, а осуществляют широкий спектр государственных услуг, придется ждать своей очереди.
  2. Оформление документа на сайте Росреестра. Позволяет получить нужные услуги в круглосуточном режиме без выходных и праздничных дней.
  3. Кадастровый паспорт на квартиру через Госуслуги. Чтобы получать услуги онлайн потребуется пройти регистрацию и идентификацию личности (в отделениях МФЦ).

Как получить кадастровый паспорт на квартиру

Для каждого из доступных способов получения выписки из Госкадастра на квартиру существует свой алгоритм действий:

  1. В государственном учреждении. Гражданам необходимо предварительно подготовить полный пакет документов, а также оплатить госпошлину. В заполнении заявления на получение выписки поможет ответственный сотрудник МФЦ или Росреестра.
  2. Через интернет. Потребуется самостоятельно заполнить онлайн-форму заявления, вписать данные имеющихся документов, а также оплатить пошлину любым удобным способом (перечисление с карты, электронные деньги и т.д.). Необходимо выбрать формат документа для получения (на бумажном носителе или электронная версия). После того как обращение будет проверено, а запрашиваемый документ готов, заявителю придет уведомление на адрес электронной почте о дате получения бумаги. В день получения выписки из Госкадастра при себе необходимо будет иметь оригиналы документов, указанных в онлайн-заявлении.

Документы

Чтобы получить кадастровый паспорт нужно предоставить следующий пакет документов:

  • Заявление;
  • Паспорт;
  • Госпошлину;
  • Правоустанавливающие документы (ДКП или ДДУ с актом приема-передачи квартиры для новостройки, договор приватизации, дарения, наследства и т.д.);
  • Технический план;
  • Доверенность (если требуется).
Читайте также  Порядок определения кадастровой стоимости объектов недвижимости

Образец заявления на оформления кадастрового паспорта можно скачать здесь.

Сколько делается кадастровый паспорт на квартиру

Длительность ожидания готовности нужной бумаги напрямую зависит от выбранного способа получения:

  1. Росреестр. С момента обращения в госинстанцию пройдет около 5 дней, прежде чем заявитель получит уведомление о готовности бумаги (телефонный звонок или смс-сообщение).
  2. МФЦ. Если гражданин воспользуется услугами центров «Мои документы», получить выписку он сможет через 7-8 дней. Увеличение срока происходит за счет того, что имеющиеся заявления сотрудники МФЦ отвозят в Росреестр для заполнения, а затем забирают и самостоятельно вручают получателям.
  3. Онлайн. Бумажную версию можно будет получить через 4-5 дней с момента оформления заявки. Если вы закажите электронный вариант выписки из Госкадастра через Госуслуги или сайт Росреестра, получить его сможете уже через 1-2 дня.

В случае если недвижимость впервые ставится на учет в Госкадастре – срок изготовления выписки составит не менее 20 дней.

Цена: сколько стоит кадастровый паспорт на квартиру

Иногда возникает необходимость получить кадастровый паспорт на квартиру. Цена будет зависеть от того, впервые жилплощадь ставится на учет или же собственнику понадобилась копия важного документа на квартиру:

  1. Первичная постановка на учет в Госкадастр недвижимости (ГКН). Получение выписки является финалом длительной работы при участии сотрудников БТИ. Общая стоимость затрат в такой ситуации варьируется от 3 до 10 000 рублей (услуги специалиста БТИ + госпошлина на каждом этапе процедуры).
  2. Получение выписки на недвижимость, состоящую на учете в ГКН. Для оформления и получения документа нужно только оплатить госпошлину в размере 200 рублей для физических лиц и 600 рублей для юридических.
  3. Электронный вариант документа, содержащего сведения из Госкадастра стоит 150 рублей для простых граждан и 300 для представителей компаний и организаций.

Срок действия кадастрового паспорта

Срок действия кадастрового паспорта на квартиру не ограничен. Единожды полученный документ на недвижимость не теряет своей актуальности с годами (при отсутствии перепланировок и переоборудований внутри жилого помещения).

Важно! Один раз в пять лет проводится оценка стоимости всех объектов недвижимости, состоящих на учете в ГКН. Изменяется стоимость объектов недвижимости в соответствии с действующими рыночными ценами.

Если выписка из Госкадастра давно не менялась, могут возникнуть проблемы при необходимости воспользоваться сведениями о стоимости имущества, указанной в этом документе.

Для решения проблемы существует два варианта:

  • получить новый документ;
  • можно заказать выписку из кадастрового паспорта на квартиру о стоимости на текущую дату.

В документе имеется графа, в которой указывается дата последнего обследования. Именно это число является точкой отсчета для 5-летнего цикла. Достаточно периодически проверять свои документы на недвижимость, чтобы вовремя провести замену по доступной цене (200 рублей госпошлина для физических лиц).

Как внести изменения в кадастровый паспорт квартиры и получить копию

Изменения в кадастровый паспорт квартиры вносятся по личному заявлению собственника недвижимости.

Причиной для изменения документа являются любые метаморфозы, произошедшие с квартирой:

  • перепланировка;
  • изменение площади;
  • переименования объекта;
  • почтового адреса;
  • изменение неадресных характеристик;
  • переход права собственности и т.д.

Кроме того, необходимость изменить выписку из ГКН, выданную ранее, может возникнуть при обнаружении ошибок или неточностей в сведениях. Например, несоответствие адреса и/или идентификационного номера жилого объекта недвижимости.

Наиболее комфортным и удобным способом внесения изменений в Госкадастр является заполнение онлайн-формы на сайте Росреестра. Алгоритм действия выглядит следующим образом:

  1. Сбор необходимых документов.
  2. Сканирование каждого из них для получения электронной версии.
  3. Оплата государственной пошлины в соответствии с установленным тарифом.
  4. Сканирование чека об оплате.
  5. Регистрация на сайте Росреестра и выбор услуги «внесение изменений»;
  6. Заполнение заявления на официальном сайте Росреестра.
  7. Приложение сканов документов и платежки.
  8. Ожидание рассмотрения заявки и принятия решения.
  9. Получение подтверждения о внесенных изменениях.

Как восстановить кадастровый паспорт на квартиру

Восстановление выписки из Госкадастра на квартиру необходимо в следующих случаях:

  • утеря или хищение документов на недвижимость;
  • порча (залили жидкостями, порвали, разрисовали дети и т.д.);
  • выцветание чернил;
  • ветшание бумаги от старости;
  • размягчение и т.д.

Важно! Во всех случаях кроме утери или хищения документов, необходимо срочно провести замену, пока специалисты Госкадастра или Росреестра могут разобрать информацию, прописанную в старом паспорте.

При отсутствии выписки документ восстанавливается только после проведения замеров жилплощади специалистами. Это процесс длительный и дорогостоящий, поэтому важно бережно относится к документу, стараясь сохранять его в достойном виде.

Если вы заказываете восстановление выписки из Госкадастра на квартиру – значит вы ее законный собственник. Иные лица не имеют права на такие действия. В случае, если недвижимость находится в долевой собственности и возникает необходимость восстановления паспорта, требуется предоставить согласие остальных владельцев в письменном виде.

Заключение

Очевидно, что кадастровый паспорт является одним из основополагающих документов для любых действий с недвижимостью. Собственникам необходимо проверить его наличие в своем домашнем бумагохранилище, а также проверят актуальность документа и своевременно проводить замену и внесение изменений в данные.

Экспертноевидео

Источник:  https://ipotekaved.ru/

Источник: https://zagorodnaya-life.ru/kadastrovyj-pasport-na-kvartiru-2018-gde-i-kak-poluchit-kak-vnosit-izmeneniya-i-vosstanovit-kadastrovyj-pasport/

Где получают кадастровый паспорт? Кадастровый паспорт на квартиру: как его получить

Сегодня нам предстоит выяснить, где получают кадастровый паспорт. Этот вопрос интересует многих граждан. Особенно тех, кто планирует какую-нибудь сделку с недвижимостью. На самом деле получение упомянутого документа при определенной подготовке не вызовет затруднений.

Но если не знать, куда и по какому принципу обращаться, можно столкнуться с рядом проблем. Чтобы этого не произошло, нам предстоит досконально разобраться с порядком получения кадастрового паспорта на квартиру.

С этой задачей справится даже ничего не смыслящий в бумажной волоките человек.

Описание

Кадастровый паспорт объекта недвижимости — это специальный документ, в котором содержится информация о помещении. В нашем случае о квартире. Это своеобразный аналог удостоверения личности у граждан.

Где получают кадастровый паспорт? Когда он может потребоваться? И кто имеет право на его оформление? Ответив на эти вопросы, каждый сможет познакомиться с изучаемым объектом.

Что содержит

Какая информация содержится в кадастровом паспорте? Это весьма важный вопрос. Он позволяет понять, когда и при каких обстоятельствах у гражданина должен появиться этот документ.

В паспорте кадастрового типа хранятся все сведения об объекте недвижимости. А именно:

  • чертеж с метражом помещений;
  • материалы отделки;
  • данные о площади;
  • адрес;
  • собственники недвижимости;
  • этаж;
  • количество комнат;
  • год постройки.

Иными словами, при помощи этого документа человек сможет полностью ознакомиться с характеристиками квартиры. Это нужно как посторонним людям, так и собственникам жилья.

Когда может потребоваться получение кадастрового паспорта? Причин, по которым людям нужен этот документ, много. Но чаще всего среди них выделяют:

  • перепланировку недвижимости;
  • сделки с квартирой;
  • подачу иска в суд о выселении кого-нибудь из жильцов.

Иными словами, задумываться о получении кадастрового паспорта нужно либо перед продажей имущества, либо при капитальном ремонте, либо тогда, когда мирно выселить того или иного гражданина не получается. Чаще всего на практике данный документ заранее заказывается собственниками имущества и используется при необходимости.

Не всегда есть

Важно обратить внимание на то, что далеко не всегда у граждан на руках после покупки имущества оказывается кадастровый паспорт. При определенных обстоятельствах его может не быть. В таком случае нужно как можно скорее его заказать.

Обычно отсутствие изучаемой бумаги наблюдается при приобретении квартир в новостройках. При подобных обстоятельствах в государственном реестре недвижимости еще нет данных о квартирах. Поэтому паспорт кадастрового типа не может быть выдан собственнику помещения.

Куда идти

А где получают кадастровый паспорт? Этот вопрос беспокоит многих граждан. К счастью, население может само выбрать, в какую инстанцию обращаться.

Сегодня получение паспорта квартиры происходит в следующих организациях:

  • кадастровая палата (Росреестр);
  • МФЦ;
  • сайт Росреестра.

То есть оформить этот документ можно как лично, так и путем использования интернет-технологий.

Стоимость

Изготовление паспорта кадастрового типа требует от гражданина некоторых затрат. К счастью, не очень больших.

Сколько составляет стоимость кадастрового паспорта? Если заказывается документ на бумажном носителе, то физические лица должны заплатить 300 рублей, а юридические — 600. Электронный образец бумаги требует уплаты 150 и 300 рублей соответственно.

Больше никаких затрат не предусматривается. Поэтому не стоит думать, что оформление кадастрового паспорта — это дорогостоящая процедура. Она по карману каждому. Но воплотить задумку в жизнь могут только собственники помещений или их наследники.

Инструкция по заказу

Что делать для того, чтобы заказать изучаемую бумагу? Понятно, где получают кадастровый паспорт. Его можно забрать лично, заказать почтой или вовсе обзавестись его электронным аналогом. Все зависит от предпочтений заявителя.

Как именно действовать для заказа паспорта? Для этого потребуется:

  1. Собрать некоторые документы, запрашиваемые регистрирующим органом.
  2. Подать письменный запрос в кадастровую палату (или иную инстанцию) с просьбой о выдаче паспорта. К заявлению нужно приложить подготовленные заранее бумаги.
  3. Получить выписку, в которой будет указано, что запрос принят на рассмотрение.
  4. В назначенный день забрать кадастровый паспорт там, где его заказывали. Либо дождаться его по почте/интернету.

Быстро, просто, удобно. Ничего трудного или непонятно в этом нет. Даже плохо разбирающийся в бумажной волоките гражданин сможет справиться с поставленной задачей.

Документы

Какие документы для кадастрового паспорта потребуются при подаче соответствующего заявления? Их не очень много. У собственников помещений, как правило, не возникает проблем с подготовкой пакета бумаг.

Читайте также  Где взять кадастровый номер земельного участка

От гражданина потребуется:

  • паспорт;
  • свидетельство о правах собственности на имущество;
  • заявление с просьбой выдать паспорт объекта;
  • квитанция с уплаченной пошлиной.

На этом список запрашиваемых бумаг для выдачи паспорта кадастрового типа заканчиваются.

Перепланировка

Если планируется перепланировка помещений, то действовать придется иначе. В данном случае граждане должны принести в Росреестр новый план квартиры.

Где получают кадастровый паспорт при перепланировке? В регистрационных палатах или в МФЦ.

Но перед этим нужно обратиться в специализированные технические службы, которые сами проведут все работы, связанные с перепланировкой.

Таким образом, граждане просто вносят изменения через Росреестр в имеющийся паспорт квартиры. В этом случае к перечисленному перечню бумаг нужно доложить новый план жилого имущества.

Первый раз

Что делать, если в регистрационной палате нет сведений о том или ином жилье? Как уже было сказано, граждане должны как можно скорее обратиться в специализированные службы для первичного изготовления документа.

Где получают кадастровый паспорт в этом случае? Там же, где и во всех предыдущих случаях. Разница заключается в том, что до этого собственнику жилья потребуется обратиться в иную инстанцию. Она называется БТИ.

Кадастровый паспорт будет выдан после того, как данная служба проведет проверку жилья и внесет в изучаемую бумагу нужные сведения.

Сотрудник из БТИ сообщит, когда нужно прийти в соответствующий орган для продолжения операции.

Образец кадастрового паспорта уже был представлен нашему вниманию. Этот документ является крайне важным.

С развитием информационных технологий граждане получили возможность заказа этой бумаги через интернет. Причем, как в бумажной интерпретации, так и в электронной.

Оплачивать пошлину за операцию можно либо безналичным расчетом (банковской картой) либо через Qiwi-кошелек.

Чтобы заказать соответствующий документ через сайт Росреестра, нужно:

  1. Посетить официальную страницу Росреестра РФ.
  2. Перейти в раздел «Услуги».
  3. Выбрать опцию «Подать запрос о предоставлении сведений ГКН».
  4. Заполнить заявление, следуя указаниям на экране.
  5. Оплатить пошлину за операцию.
  6. Забрать кадастровый паспорт в регистрационной палате или получить его по электронной почте.

Несмотря на то что интернет-заявки экономят время, граждане все равно предпочитают самостоятельно оформлять упомянутый документ.

Срок получения

Как долго ждать одобрения соответствующей заявки? Получение кадастрового паспорта — операция весьма быстрая. Она не требует особых временных затрат.

Точная дата получения паспорта на квартиру будет указана в выданной гражданину расписке. Обычно на выдачу этого документа отводится от 5 до 10 дней. По закону больше этого срока кадастровые паспорта не изготавливаются.

Выводы и заключения

Теперь понятно, где получают кадастровый паспорт. На основании всего вышесказанного можно прийти к выводу о том, что этот документ может быть получен:

  • почтой;
  • лично;
  • по интернету.

На практике преобладает второй вариант развития событий. Каждый гражданин без проблем может получить и оформить кадастровый паспорт. МФЦ — служба, которая помогает реализации поставленной задачи.

С недавних пор эта организация выдает паспорта на квартиру. Это учреждение пользуется у населения огромным спросом. Разницы при оформлении паспорта на квартиру через МФЦ и кадастровые палаты нет.

Разве что в первом случае обслуживание населения происходит быстрее, а также людям предлагается больший комфорт.

С 2017 года граждане должны получать не кадастровый паспорт, а выписку из ЕГРП. Она заказывается точно также, как и изученный документ. Стоимость операции составляет всего 200 рублей. Заказать документ можно на официальном сайте Росреестра. К услугам сторонних сервисов прибегать не рекомендуется — основная их масса является мошенничеством.

На самом деле получение кадастрового паспорта не отнимает много времени и сил. Собственники помещений должны иметь этот документ в обязательном порядке. Третьи лица не могут требовать паспорт на квартиру в перечисленных организациях. Им его показывают продавцы жилого имущества.

Важно помнить, что отсутствие изученного документа — это основание для подозрений в мошенничестве, если речь идет о старых квартирах. В новостройках часто встречается отсутствие кадастровых паспортов.

Источник: http://fb.ru/article/320797/gde-poluchayut-kadastrovyiy-pasport-kadastrovyiy-pasport-na-kvartiru-kak-ego-poluchit

После получения кадастрового паспорта на квартиру куда идти дальше

Что делать после покупки квартиры, когда радостное событие свершилось, договор купли-продажи подписан и квартира ваша?

Обо всех необходимых юридических действиях мы расскажем ниже.

После того как свидетельство о праве собственности на квартиру получено, необходимо обратиться в РКЦ (расчетный кассовый центр) с заявлением об оформлении лицевого счета на ваше имя. Срок приватизации жилых помещений в Российской Федерации установлен Федеральным законом

«О внесении изменений в Федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»

(в ред. 29 февраля 2019 года)

Ключи и кадастровый паспорт получены — дальнейшие действия — стр

Затем вызываете оценщика, аккредитованного в вашем банке.

Страхуете квартиру, если в договоре ипотеки указано это условие.

Везете оценочный альбом с документами в банк на получение закладной. Далее с закладной и остальными документами идете в МФЦ получать собственность. Список для МФЦ ниже, как оформлялись башенки.

1) Заявление (на месте оформляется) 2).

паспорт + копия 3). оплата пошлины 2000 р +копия (можно оплатить прям в МФЦ) 4).

После получения кадастрового паспорта на земельный участок куда идти

чтобы сделать это.

Вообще, процесс по оформлению прав собственности на земельные участки, можно условно подразделить на три подвида.

Муниципальная услуга по присвоению почтового адреса дому или земельному участку производится специалистом городской администрации, согласно Федеральному Закону об общих принципах формирования местного управления Российской Федерации.

В результате предоставления такой услуги получатель становится обладателем постановления об утверждении описания представленного объекта недвижимости.

Где получают кадастровый паспорт?

Источник: http://yuridicheskayakonsulitatsiya.ru/posle-poluchenija-kadastrovogo-pasporta-kuda-idti-28149/

Получил кадастровый паспорт на землю что делать дальше

• В1-В2 – формы, которые выдаются заявителю при отсутствии сведений части участка. • В3-В4 – формы, которые выдаются при наличии сведений о части участка. Под частью участка могут подразумеваться здания, строения и прочие объекты на участке.

Также заказать документ можно на сайте Росреестра, оплатив услугу он-лайн — rosreestr.

ru Для оформления/получения кадастрового паспорта вам будут нужны: • В случае оформления наследства: свидетельство о смерти, иногда – запрос от нотариуса, а также правоустанавливающие документы (то есть, договор купли/продажи, ваше свидетельство о собственности и пр.)

Нужно ли получать новое свидетельство на землю после получения кадастрового паспорта?

Теперь о том, стоит ли менять свидетельство на землю из-за получения паспорта.

Кадастровый паспорт на конкретный земельный участок, как и полученное Вами свидетельство о регистрации права собственности на него, являются официальными государственными документами, подтверждающими не только Ваши права на землю, но и фактическое местонахождение Вашего участка на местности (именно в кадастровом паспорте зафиксированы координаты границ и углов земельного участка).

Поэтому очень важно, чтобы в обоих этих документах совпадали все данные, включая кадастровый номер земельного участка.

В дальнейшем это позволит избежать многих проблем, в том числе и при возникновении со стороны соседей претензий о правильности размещения границ участка в натуре или при необходимости изменения, к примеру, вида разрешенного использования земли.

Подписаны: 415 чел.

| Регистрация собственности

Подписаны: 5 чел.

| Регистрация собственности

Ответы: 3 чел. | Форум «Правовые вопросы»

Наши возможности

Мы берем на себя сопровождение дел и оформление исков, подготовку материалов дела в суд.

Без посредников вы получаете специалистов готовых защитить ваши права в суде и бесплатные консультации.

Оформление кадастрового паспорта и подготовка недвижимости к оформлению в собственность у нас занимает 5-7 дней. Поможем получить права на собственность в упрощённом порядке, по дачной амнистии.

Кадастровый инженер и юрист ответят на все вопросы присланные на почту, или по форме на странице контактов. Самые распространённые вопросы уже рассмотрены и на них даны ответы на странице консультаций.

Проверка сделки перед оформлением договора может сэкономить и защитить ваши средства.

Обязательная проверка юридической чистоты сделки купли/продажи и договора сделок.

Все о кадастровом паспорте на земельный участок и инструкция по его получению

Без кадастрового паспорта не обойтись, если возникла потребность: Без кадастрового паспорта, удостоверяющего введение данных об участке в Реестр, он остается невидимой для коммунальных служб, паспортного стола и налоговых органов, в случае стихийного бедствия или технической аварии владелец может остаться без государственной поддержки. Даже владея участком, собственник не сможет доказать свои права на собственность тем, кто в них усомнится без кадастрового паспорта.

Нередко собственники не знают, как читать кадастровый паспорт. Дело в том, что некоторые пункты этого документа заполнены непонятно, поэтому приходится их расшифровывать.

К примеру, нередко это касается адреса местоположения участка.

Если нет точного адреса, в кадастровом паспорте может быть указано описание местности. Также владельцы часто не могут понять сведения, указанные в графе о кадастровой стоимости земли.

Имеете землю — должен быть кадастровый паспорт земельного участка: что это такое и где получить?

план оформляется только для участков, прошедших межевание.

В нём содержится:

схема расположение участка; данные о его границах и площади; информация о частях земельного участка; и о смежных с ним землях.

Получение кадастрового паспорта на квартиру

Если отказ не связан с поименованными в законе обстоятельствами, а именно: участок не учтен или предоставление паспорта противоречит закону, остается обращаться в суд. Кадастровый паспорт нужен, если сделка касается недвижимости.

Получение паспорта на квартиру позволяет узнать о ней индивидуальные сведения. Как и с землей, нужно, чтобы квартира или дом стояли на учете.

Сомневаетесь, учтена ли ваша квартира или дом?

Уточнить информацию можно на сайте Росреестра.

Источник: http://vash-yurist102.ru/poluchil-kadastrovyj-pasport-na-zemlju-chto-delat-dalshe-78892/

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридические советы